Une cuisine vide est souvent l’une des pièces les plus difficiles à visualiser lors de la visite d’un bien immobilier. Où pourrait-on installer le réfrigérateur ? Quelle longueur de plan de travail est possible ? Quelle taille de cuisine peut réellement être installée dans la pièce ?
Une cuisine en carton permet de répondre visuellement à ces questions sans installer une véritable cuisine équipée. Elle reproduit les proportions d’une cuisine réelle et permet de présenter immédiatement la fonction et le potentiel de la pièce.
Pour les Home Stagers, agents immobiliers, promoteurs immobiliers et professionnels de l’immobilier, une cuisine factice constitue ainsi une solution particulièrement flexible pour valoriser un logement vide, un appartement témoin ou un programme immobilier neuf.
Mais quelle cuisine en carton choisir ? Des modules individuels, une cuisine complète ou un ensemble préconfiguré ?
Ce guide vous aide à choisir la solution adaptée.
Qu’est-ce qu’une cuisine en carton ?
Une cuisine en carton est une cuisine factice composée de modules légers en carton, conçue exclusivement pour la présentation immobilière.
Elle reproduit visuellement les principaux éléments d’une véritable cuisine :
- meubles bas,
- colonnes,
- réfrigérateur factice,
- four et plaques de cuisson factices,
- évier,
- plans de travail.
Contrairement à une vraie cuisine équipée, elle n’est pas destinée à être utilisée pour cuisiner.
Son rôle est de rendre l’espace immédiatement compréhensible.
Grâce à des modules de différentes dimensions, il est possible de créer une cuisine adaptée à la configuration de presque chaque logement.
Pourquoi la cuisine est-elle importante en Home Staging ?
Dans un salon ou une chambre, il est relativement facile pour un acheteur potentiel d’imaginer l’aménagement futur.
Dans une cuisine totalement vide, cela devient souvent plus compliqué.
Les visiteurs doivent se représenter mentalement :
- la longueur d’une future cuisine,
- la position du réfrigérateur,
- la hauteur du plan de travail,
- les espaces de circulation,
- les proportions générales de la pièce.
Une cuisine factice permet de rendre ces dimensions visibles immédiatement.
Elle ne remplace pas une véritable cuisine. Son objectif est de montrer le potentiel d’aménagement du logement.
Cela peut être particulièrement utile pour les photos immobilières, les visites et les appartements témoins.
À qui s’adresse une cuisine en carton ?
Home Stagers
Pour les professionnels du Home Staging, une cuisine en carton modulaire représente une solution particulièrement intéressante.
Les différents modules peuvent être utilisés dans plusieurs biens et être recombinés selon la largeur de la cuisine.
Une cuisine de 240 cm utilisée dans un premier projet peut ainsi être transformée pour un autre logement ou complétée par de nouveaux éléments.
Agents immobiliers
Une cuisine factice peut également être utilisée par les agents immobiliers lorsqu’un appartement ou une maison est vendu sans cuisine équipée.
Sur les photos d’une annonce, une grande pièce vide peut parfois paraître froide ou difficile à interpréter.
Une cuisine en carton permet de montrer immédiatement la fonction de la pièce.
Promoteurs immobiliers
Dans les appartements témoins, les maisons témoins ou les programmes neufs, une cuisine factice peut permettre de présenter l’espace sans installer systématiquement une cuisine équipée définitive.
Elle convient notamment pour :
- appartements témoins,
- programmes immobiliers neufs,
- maisons témoins,
- appartements à vendre,
- biens destinés à la commercialisation,
- présentations temporaires.
Marchands de biens et projets de rénovation
Après rénovation d’un logement, la question se pose souvent : faut-il installer une vraie cuisine avant la vente ?
Une cuisine en carton permet de présenter le potentiel de l’espace tout en laissant au futur acquéreur la liberté de choisir sa propre cuisine.
Quelles dimensions choisir ?
Pour être réaliste, une cuisine factice doit respecter les proportions habituelles d’une cuisine réelle.
Les modules de cuisine de The Staging House s’inspirent donc de dimensions classiques.
De nombreux meubles bas mesurent environ :
Hauteur : 90 cm
Profondeur : 60 cm
Largeur : 30 ou 60 cm
Grâce à ce système modulaire, différentes longueurs de cuisine peuvent être créées.
Quelle longueur de cuisine choisir ?
Avant de commander, il est conseillé de mesurer précisément le mur disponible.
Quelques exemples :
| Largeur disponible | Solution possible |
|---|---|
| env. 180 cm | petite cuisine compacte |
| env. 240 cm | cuisine complète |
| env. 270 cm | cuisine avec colonne ou réfrigérateur |
| env. 300 cm | grande cuisine avec plusieurs zones |
| plus de 300 cm | combinaison individuelle de modules |
La cuisine factice ne doit pas obligatoirement occuper toute la longueur du mur.
Dans une pièce disposant de 320 cm, une cuisine de 270 ou 300 cm peut par exemple être parfaitement adaptée.
Modules individuels ou cuisine complète ?
Deux solutions principales sont possibles.
Modules de cuisine individuels
Les modules individuels offrent une flexibilité maximale.
Ils sont particulièrement adaptés aux Home Stagers qui interviennent régulièrement dans différents logements.
Il est possible de combiner :
- modules bas de 60 cm,
- modules de 30 cm,
- colonnes,
- réfrigérateurs factices,
- fours factices,
- machines à laver factices.
Au fil du temps, un professionnel peut ainsi créer son propre stock modulaire.
Ensembles de cuisine
Pour créer rapidement une cuisine complète, un ensemble préconfiguré peut être plus simple.
The Staging House propose différentes solutions pour des cuisines d’environ :
240 cm
Une solution compacte adaptée à de nombreuses configurations.
270 cm
Une cuisine plus grande permettant notamment d’intégrer une colonne ou un réfrigérateur factice.
300 cm
Une solution généreuse comprenant plusieurs modules et différentes zones fonctionnelles.
Quelle couleur choisir ?
En Home Staging, les couleurs neutres sont souvent particulièrement polyvalentes.
The Staging House propose notamment :
ENNA – Blanc neige
Clair, neutre et adapté aux intérieurs modernes.
LEEVI – Anthracite
Idéal pour créer des contrastes.
AIK – Beige
Une tonalité chaleureuse et contemporaine.
AGDA – Gris clair
Discret et facile à combiner.
KARLSSON – Aspect bois
Particulièrement adapté aux ambiances naturelles ou scandinaves.
Le choix du plan de travail permet également de modifier fortement le style de la cuisine.
Cuisine en carton ou véritable cuisine équipée ?
| Critère | Cuisine en carton | Cuisine réelle |
|---|---|---|
| Fonction | présentation | utilisation quotidienne |
| Poids | faible | élevé |
| Transport | simple | complexe |
| Montage | rapide | installation nécessaire |
| Réutilisation | très facile | limitée |
| Adaptation à plusieurs biens | flexible | difficile |
| Stockage | relativement compact | encombrant |
Pour un Home Stager, le principal avantage réside dans la possibilité de réutiliser les mêmes modules dans plusieurs projets.
Comment choisir une cuisine en carton ?
Avant l’achat, six critères sont particulièrement importants :
1. Des dimensions réalistes
Les modules doivent reproduire les proportions habituelles d’une cuisine.
2. Un système modulaire
Les éléments doivent pouvoir être combinés librement.
3. Une esthétique flexible
Différentes façades et différents plans de travail permettent d’adapter la cuisine au style du logement.
4. Un transport simple
Les modules doivent être faciles à déplacer d’un projet à l’autre.
5. Un stockage pratique
Pour les professionnels, le stockage entre deux projets est un critère important.
6. Une possibilité d’extension
Une petite cuisine doit pouvoir être complétée ultérieurement par de nouveaux modules.
Peut-on réutiliser une cuisine en carton ?
Oui. C’est même l’un de ses principaux avantages.
Après un projet de Home Staging, les modules peuvent être démontés, transportés puis utilisés dans un autre logement.
Grâce à un système modulaire, la disposition peut également être modifiée.
Questions fréquentes sur les cuisines en carton
Quelle est la différence entre une cuisine en carton et une cuisine factice ?
Dans le cadre du Home Staging, les deux termes désignent généralement une cuisine destinée uniquement à la présentation. Une cuisine en carton précise simplement le matériau principal utilisé.
Quelle est la hauteur d’une cuisine en carton ?
Les modules bas The Staging House mesurent environ 90 cm de haut et reproduisent ainsi les proportions d’une cuisine classique.
Quelle est la profondeur ?
La profondeur est d’environ 60 cm.
Peut-on réutiliser une cuisine en carton ?
Oui. Elle est justement conçue pour être utilisée dans différents projets immobiliers.
Faut-il un raccordement électrique ou d’eau ?
Non. Une cuisine factice est exclusivement destinée à la présentation.
Peut-on utiliser une cuisine en carton pour les photos immobilières ?
Oui. Les photos d’annonces immobilières constituent même l’une des principales utilisations d’une cuisine de Home Staging.
Conclusion
La cuisine en carton idéale dépend avant tout de la taille de la pièce et de l’utilisation prévue.
Pour un projet unique, un ensemble complet peut être particulièrement pratique.
Pour les Home Stagers professionnels, un système modulaire composé de différents éléments de cuisine offre davantage de flexibilité et peut être réutilisé pour de nombreux logements.
Une cuisine vide devient ainsi un espace clairement identifiable dont les acheteurs potentiels peuvent beaucoup plus facilement imaginer le potentiel.
0 commentaire